1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
北区
81.8万円/㎡
前年比+68.1%
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霜降橋マンション
東京都北区西ケ原一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
1973年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
3,179万円
74.4万円/㎡
2,088
2,815
3,543
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,815万円〜3,543万円
65.9万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月21日
霜降橋マンション
3,480万円（81.5万円/㎡）/ 6階 / 42.71㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 81.5万円 | 6階 | 42.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 2,690万円 | 63.0万円 | 5階 | 42.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 65.3万円 | 5階 | 42.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,790万円 | 65.3万円 | 5階 | 42.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,790万円 | 65.3万円 | 1階 | 42.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,180万円 | 51.0万円 | 5階 | 42.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/04 | 6,680万円 | 42.7万円 | 3階 | 156.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,680万円 | 42.7万円 | 3階 | 156.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/08/29 | 6,880万円 | 44.0万円 | 3階 | 156.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 6,880万円 | 44.0万円 | 3階 | 156.41㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,080万円 | 48.7万円 | 10階 | 42.71㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/18 | 6,880万円 | 44.0万円 | 3階 | 156.41㎡ | 2S | 南 |
| 2024/03/03 | 3,700万円 | 69.5万円 | 11階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,880万円 | 44.0万円 | 3階 | 156.41㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/24 | 3,499万円 | 65.7万円 | 11階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,600万円 | 67.6万円 | 11階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 51.0万円 | 10階 | 42.71㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/27 | 3,650万円 | 68.6万円 | 11階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 7,180万円 | 45.9万円 | 3階 | 156.41㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/15 | 6,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 156.41㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/10 | 3,780万円 | 71.0万円 | 11階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 72.9万円 | 11階 | 53.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 2,699万円 | 63.2万円 | 3階 | 42.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 6,680万円 | 42.7万円 | 3階 | 156.41㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 霜降橋マンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅4分 | 3,480万円 | 81.5万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,180万円 | 63.0万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | ドミール赤羽 北区赤羽三丁目 | 赤羽駅7分 | 3,180万円 | 70.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,199万円 | 78.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/27 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,499万円 | 67.7万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/09 | 赤羽ハイコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅4分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/22 | 太閤コーポ滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅6分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.33㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/06 | パラスト王子 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,299万円 | 71.7万円 | 46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 滝野川永谷マンション 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 2,980万円 | 72.0万円 | 41.38㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1973年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 第2古河ガーデンマンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅9分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/05 | ファミール駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 3,490万円 | 65.9万円 | 52.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | 銀座コーポ 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 2,480万円 | 72.3万円 | 34.3㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 駒込台マンション 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 3,580万円 | 68.5万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/26 | 堤マンション 北区田端六丁目 | 田端駅8分 | 2,480万円 | 62.8万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | マンションニュー田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 3,780万円 | 71.6万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、北区では68.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は北区の平均と比較して0.4%割安です。
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